Solceller för bostadsrättsföreningar.
Genom att investera i solenergi och installera solceller tar du och din bostadsrättsförening steget mot förnybar energi och en hållbar framtid. Med solenergi sänker ni era energikostnader och behöver inte oroa er för elpriser som går upp. Dessutom höjer ni värdet på fastigheten och blir en attraktiv förening för kommande medlemmar.
Öka attraktionsvärdet.
Framtidens bostadsmarknad ser ljus ut för bostadsrättsföreningar som ställer om till solenergi. Att du och din förening installerar solceller idag gör er till en attraktiv förening för morgondagens medlemmar.
Ge överskottet till bilen.
När din bostadsrättsförening producerar egen energi blir ni också självständiga i hur ni vill använda överskottet. Att installera egna laddstolpar och erbjuda el till de boendes elbilar är en klimatsmart och attraktiv lösning för er förening.
För en hållbar framtid.
Att installera solceller är inte bara en investering för dig och din verksamhet utan även för klimatet. Ta steget och bli en del av förändringen för att bidra till en ljusare framtid.
Ge din bostadsrättsförening en grönare framtid.
För din bostadsrättsförening är solenergi och laddinfrastruktur det naturliga steget in i framtiden. Genom att installera solceller får din BRF goda möjligheter att minska totalkostnaden, samtidigt som det ökar fastigheternas och bostadsrätternas framtida värde.
Bli en del av förändringen
Fyll i dina uppgifter så kontaktar någon av våra solcellsexperter dig inom kort.
Några utvalda. Som är en del av förändringen.
"Responsen från föreningen var bara positiv"
Christer Olsson, Styrelseordförande, BRF Lekandria
"Det är bara att ge en fjäder i hatten till gänget på El av Sol."
Hans Hallin, Tekniskt ansvarig, BRF Stagseglet
"Vi är väldigt nöjda med den kontakt som vi haft med El av Sol.”
Annica Berg, Styrelseordförande, BRF Östertull 2
Trygghet och säkerhet.
Du kan känna dig trygg både innan, under och efter att vi på El av Sol installerar din solcellsanläggning. Genom att lägga till ett serviceavtal kan du luta dig tillbaka medan vi ser till att din anläggning fungerar som den ska – även efter avslutad installation.
Vanliga frågor om solceller för bostadsrättsföreningar.
Passar taket på vår BRF för installation av solceller?
Är du nyfiken på dina förutsättningar för att nyttja solenergi?
Kontakta oss idag!
Hur påverkar BRF:ens elabonnemang storleken och effektiviteten på en solcellsanläggning?
Typen av elabonnemang påverkar hur mycket solel föreningen kan använda internt. Har BRF:en ett gemensamt elabonnemang (s.k. individuell mätning och debitering, IMD) kan föreningen använda solelen till både gemensamhetsel och lägenheternas elförbrukning. Har varje hushåll eget elabonnemang kan solelen främst användas till gemensamma utrymmen, vilket påverkar lönsamheten negativt.
Behöver en bostadsrättsförening bygglov för att installera solceller på taket?
I de flesta fall krävs inte bygglov för att installera solceller om installationen följer takets form. Undantag finns, till exempel för kulturminnesmärkta (kulturmärkning eller k-märkning) fastigheter, installationer i annan vinkel än takytan, eller fastigheter inom detaljplanerat område där särskilda regler gäller. Det är alltid klokt att kontrollera med byggnadsnämnden i kommunen innan projektet startar.
Hur påverkar takets skick möjligheten att installera solceller i en BRF?
Takets skick är mycket viktigt vid installation av solceller. Om taket behöver renoveras inom 10–15 år bör renoveringen ske innan solcellerna monteras. Att demontera och återmontera en solcellsanläggning i samband med takbyte innebär onödiga kostnader.
Vilka takmaterial i en BRF är lämpliga för solcellsinstallation?
De flesta takmaterial går att använda vid solcellsinstallation, såsom tegel, plåt och betongpannor. Eternittak (innehåller asbest) kräver särskild hantering och kan i praktiken förhindra installation. Det är också viktigt att infästningen sker på ett säkert och vattentätt sätt, anpassat efter materialet.
Påverkar skuggning från träd eller byggnader solcellernas effektivitet i vår bostadsrättsförening?
Skuggning från träd, skorstenar, ventilationshuvar eller närliggande byggnader kan kraftigt minska elproduktionen. Moderna växelriktare och optimerare kan minska effekten av skuggning, men det är ändå bäst att placera panelerna där solen når fritt större delen av dagen.
Hur mycket takyta krävs för att installera solceller på en BRF-fastighet?
Solceller kräver cirka 4–6 m² takyta per installerad kW. En vanlig BRF-anläggning ligger ofta på 20–50 kW, vilket innebär att det behövs 80–300 m² takyta, beroende på målen med produktionen. En teknisk analys kan visa exakt hur mycket yta som behövs utifrån föreningens förbrukning.
Kan solceller installeras på fasader eller andra ytor än taket i en BRF?
Ja, solceller kan även installeras på fasader, balkonger, carportar och andra ytor. Fasadmontering ger dock lägre produktion, särskilt på norrsidan. Det kan ändå vara ett alternativ vid begränsat takutrymme eller i kombination med arkitektoniska eller estetiska önskemål.
Är det ekonomiskt lönsamt för en bostadsrättsförening att investera i solceller?
Ja, solceller är ofta en lönsam investering för BRF:er. De minskar elkostnaderna, särskilt för gemensamma utrymmen om inte individuell mätning och debitering (IMD) används, och skapar en förutsägbar energikostnad på lång sikt. Dessutom kan installationen bidra till ökad värdering av fastigheten och locka miljömedvetna köpare.
Vilka statliga bidrag eller skattereduktioner finns för solceller i BRF:er?
BRF:er har rätt till skattereduktion för såld överskottsel – 60 öre per kWh upp till ett maxbelopp på 18 000 kr per år. Tidigare investeringsstöd för solceller finns inte längre. Däremot finns ibland lokala eller regionala stödprogram.
Hur kan en bostadsrättsförening finansiera sin solcellsanläggning?
En BRF kan finansiera solcellsprojekt via egna medel, lån från bank (t.ex. genom gröna lån), leasingavtal eller genom PPA-avtal (Power Purchase Agreement) där en extern aktör äger anläggningen och föreningen köper elen. Egna lån ger ofta bäst avkastning på lång sikt.
Vad är de långsiktiga ekonomiska fördelarna med solceller för en BRF?
Fördelarna är minskade elkostnader, ökad energieffektivitet, möjlighet att framtidssäkra föreningen mot elprisökningar samt stärkt miljöprofil. Med stigande elpriser blir återbetalningstiden dessutom kortare.
Finns det andra ekonomiska stöd eller incitament för solceller riktade till BRF:er?
Ja, det finns andra stöd som kan kombineras med solcellsprojekt, exempelvis Naturvårdsverkets stöd till laddinfrastruktur (Ladda bilen), som kan kopplas ihop med solel för elbilsladdning. Vissa kommuner och energibolag erbjuder också stöd eller rådgivning.
Hur går en BRF tillväga för att fatta beslut om att installera solceller?
Beslut om solceller tas enligt föreningens stadgar och bostadsrättslagen. Mindre investeringar kan beslutas av styrelsen, men större förändringar kräver ofta beslut på föreningsstämma med enkel eller kvalificerad majoritet.
Vilka statliga bidrag eller skattereduktioner finns för solceller i BRF:er?
En BRF måste momsregistrera sig om den säljer el och omsätter mer än 80 000 kronor per år. Detta innebär även rätt att dra av moms på installationen, vilket kan minska kostnaden avsevärt.
Vilka juridiska beslut krävs enligt bostadsrättslagen och stadgar vid installation av solceller i en BRF?
Om solcellsinstallationen påverkar föreningens yttre utformning eller medlemmars ekonomiska ansvar krävs beslut på stämman. Det gäller även om investeringen tas från föreningens underhållsfond.
Kan enskilda medlemmar i en bostadsrättsförening installera egna solceller?
Enskilda medlemmar kan ibland installera solceller, särskilt i radhusliknande BRF:er. Detta kräver dock styrelsens godkännande samt juridiskt tydliga avtal om ansvar för drift och underhåll.
Hur påverkas de boende i en BRF när föreningen installerar solceller?
De boende kan påverkas positivt, särskilt om föreningen har IMD. Då kan de få ta del av billig solel. Även utan IMD kan solceller minska föreningens totala kostnader, vilket i förlängningen kan hålla avgifterna nere.
Går det att dela solel mellan flera byggnader inom samma bostadsrättsförening?
Ja, sedan 2022 är det tillåtet att dela solel mellan flera byggnader inom en och samma fastighetsbeteckning. Det kräver ett internt lågspänningsnät som förbinder byggnaderna, vilket bör planeras noggrant.
Hur fungerar individuell mätning och debitering (IMD) av el i BRF med solceller?
Med IMD får varje lägenhet en separat elmätare, men elen köps in gemensamt. Solelen kan då fördelas mellan hushållen vilket ökar nyttan och ger större besparingar för de boende.
Vilka säkerhetsåtgärder krävs vid installation av solceller på en BRF-fastighet?
Säkerhetsåtgärder inkluderar korrekt infästning, taksäkerhet (räcken, gångbryggor etc.), branddokumentation samt att räddningstjänstens åtkomst inte försvåras. En certifierad installatör ser till att allt följer Elsäkerhetsverkets regler.
Hur påverkas bostadsrättsföreningens fastighetsförsäkring när solceller installeras?
Föreningen bör meddela sitt försäkringsbolag om solcellerna. Vissa försäkringar omfattar dem automatiskt, andra kräver tillägg. Det är också viktigt att kontrollera att både material- och produktionsförluster täcks vid skador.
